Положен ли налоговый вычет, если стоимость квартиры менее 1 млн. рублей?

Вопрос:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста:

1) Если стоимость приобретенной квартиры менее 1 млн. руб., положен ли налоговый вычет покупателю?
2) Если покупатель - пенсионер, ранее льготой по налоговому вычету не пользовался, приобрел квартиру, продав квартиру, ранее бывшую у него в долевой собственности, положен ему налоговый вычет? Если да, каким образом налоговый вычет будет возвращаться пенсионеру?

Ответ:

Здравствуйте, Ирина.

Во-первых, налоговый вычет полагается с суммы, потраченной на покупку недвижимости. Если сумма была, допустим, 500 тыс., то налоговый вычет составит 65 тыс. (13% от 500 тыс.).

Во-вторых, если квартира, которую вы сначала продали, была у вас в собственности менее 3-ёх лет, но стоила менее 1 млн. рублей, то вы не должны платить подоходный налог, а если больше 1 млн., то обязаны заплатить государству подоходный налог (13%) с прибыли свыше 1 млн. Если вы владели недвижимостью более 3-ёх лет, то вы вообще освобождаетесь от налога на прибыль.

В-третьих, пенсионеру возможен перевод денег на личный банковский счёт

Realtypress.ru