При всем сегодняшнем разнообразии предложений на рынке недвижимости покупка жилья - процесс сложный и довольно рискованный. Что бы помочь избежать наиболее распространенных рисков и ошибок мы поговорим о том, какие подводные камни могут поджидать потенциального покупателя.
Покупка квартиры в момент ее строительства. Первый и самый важный шаг - выбор застройщика. Все мы помним недавние события, когда тысячи людей, вложив последние средства в строительство остались и без денег и без жилья. И даже тем немногим, которым повезло и их проблема разрешилась, никто не сможет компенсировать тот моральный вред, который причинили, мягко говоря, недобросовестные застройщики. Чтобы не повторять печальный опыт этих людей, при выборе застройщика, необходимо тщательно его проверить.
Один из достоверных источников информации - это бывшие клиенты. Как правило, чем "старше" компания, тем она надежней. Вряд ли, обманывающие людей строители, продержатся на рынке много лет. Стоит также проверить, вовремя ли компания завершала свои проекты, имеет ли право собственности (документы на аренду) на землю и разрешение на строительство жилого дома. Выбрав надежную и проверенную компанию, можно рассчитывать, что качество строительства и используемых материалов будут высокими.
Стоимость жилья зависит не только от величины квартиры и качества дома. Сейчас в большой цене экологическое благополучие района. Но может случится так, что обещанный рядом с домом прекрасный тенистый сад через пару лет превратится в строительную площадку. Поэтому, приобретая квартиры в новостройках просите застройщика или продавца ознакомить вас с планом освоения территории и проверьте сведения в районной управе.
Realtypress.ru
Использованы материалы из разных источников.
