Владимир Ресин, первый заммэра Москвы, заявил, что цены на жилье в Москве "устаканились". Как он считает, сейчас наступило время, когда цены на недвижимость могут начать снижаться.
Ресин объясняет это тем, что из-за финансового кризиса многие инвесторы вывели свои средства за рубеж.
Средняя цена квадратного метра жилья в Москве достигла $6091. Но, если в первые месяцы лета еженедельный прирост цен составлял от 0,5% до 1%, то в последние недели — менее полпроцента. Впрочем, жилья при этом меньше не покупают. По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, во II квартале 2008 г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи квартир превысило показатель I квартала в 1,5 раза и составило 18 643.
Тем не менее, строители с прогнозами первого заммэра не согласны. "Цены на стройматериалы растут быстрее инфляции, стоимость кредитов тоже неумолимо растет. Что ни коем образом не может снижать цены на жилье", — говорит первый заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский.
По данным Росстата, за первое полугодие 2008 г. в Москве построено 1,16 млн кв. м жилья, это на 50,7% меньше, чем за период с января по июнь прошлого года. А председатель совета директоров «Миэль» Григорий Куликов добавляет, что спрос на жилье экономкласса в Москве велик и не имеет тенденции к уменьшению. Если что и подешевеет, так это жилье премиум-класса. В этом сегменте предложение больше, чем спрос.
RealtyPress.ru