Ипотечные кредиты с плавающими ставками сейчас в основном дешевле, чем кредиты с фиксированным процентом, правда, они до сих пор не пользуются популярностью у населения.
Впрочем, банкиры и не надеялись, что сразу после внедрения такого непростого продукта, он будет пользоваться массовым спросом. Такая программа, скорее всего, рассчитана на более грамотных заёмщиков с определенными потребностями, и по своей сути не предполагает массового спроса.
Чаще всего кредит с плавающей ставкой берут разбирающиеся в финансах клиенты, или люди в возрасте до 35–37 лет, то есть люди, имеющие здоровую склонность к риску. В среднем такие кредиты выбирают от 1 до 5% обратившихся клиентов. Количество кредитов, выдаваемых по таким программам, меняется в зависимости от поведения ставок индексов. Когда индексы снижаются и плавающая ставка становится ниже предлагаемой на тот момент фиксированной, то количество заявок на «плавающие» кредиты увеличивается.
Однако даже при наличии хорошего финансового образования практически невозможно предсказать, как будут меняться ставки в будущем. В условиях современной действительности колебания выбранного индекса всегда неожиданны и порой весьма значительны. Именно непредсказуемость и является главным минусом ставок с переменной составляющей. Особенно если речь идет о долгосрочных кредитах. Так что кредиты с плавающими ставками представляют реальный интерес для тех заемщиков, кто рассчитывает расплатиться с кредитом за срок не более пяти лет.
RealtyPress.ru
Читайте также:
Ипотека без первоначального взноса не за горами
Впервые! Получить субсидию можно и в 60 лет