Страховая компания была создана «под крылом» АИЖК с целью снижения расходов заемщиков при выполнении условий обязательного страхования для получения ипотечных кредитов. Обычно кредитные организации требуют в таком случае застраховать жизнь заемщика, право собственности на вторичном рынке и имущество в залоге, а также риски потери дохода заемщика.
Однако дочерняя компания АИЖК, получила лицензию только на перестрахование и не работает сейчас на рынке прямого страхования. Она предоставляет гарантии банкам на возврат ипотечного кредита при дефолте заемщика и в том случае, когда стоимость залога не покрывает весь долг при низком первоначальном взносе. Предполагалось, что с помощью такого страхования можно будет снизить первоначальный минимальный взнос до 10% от стоимости покупаемого жилья, но пока этого не наблюдается.
Глава Комитета по финансовому рынку Владислав Резник заявил о том, что создание государственной «дочки» на рынке страхования ипотеки может создать опасный прецедент для других областей экономики. Кроме того, может возникнуть конфликт интересов у двух соучредителей этой компании - Ассоциации российских банков (АРБ) и Национальной страховой гильдии. Да и опыт создания аналогичных компаний на европейских рынках оказался негативным.
Однако в Министерстве Финансов не поддерживают данную инициативу. Кроме того, сами страховые компании пока не видят в «дочке» АИЖК значительного конкурента на рынке перестрахования ипотечных кредитов в связи с тем, что финансовые возможности по принятию таких рисков у крупных игроков намного выше новой компании.
Realtypress.ru
Читайте также:
Госдума поставила под сомнение целесообразность страховой деятельности АИЖК
АИЖК сосредоточится на перестраховании
АРИЖК Страховая компания АИЖК может столкнуться с проблемами
АИЖК прогнозирует рост стоимости российского жилья минимум на 3,2%
АИЖК вводит кредитование с переменной ставкой