После того, как ЦБ повысил ставку рефинансирования до 10,75% годовых, частные банки последовали примеру и тоже начали активно повышать ипотечные ставки. Ставки повысили банк "Дельтакредит" и "Уралсиб", на это обратили внимание несколько банкиров.
В "Дельтакредите" подтвердили, что уровень рублевых ставок повысили на 0,5%, но валютные не меняли. Банк "Уралсиб" подкорректировал ставки по рублевым кредитам в среднем на 0,3-0,9%, подчеркнул заместитель исполнительного директора дирекции ипотеки и продуктов розничного бизнеса банка "Уралсиб" Альберт Фахрутдинов. "Ориентируясь на Сбербанк и другие крупные банки мы также решили поднять свою доходность".
Рублевая ипотека в Сбербанке подорожала на 1,25-1,75% годовых, максимальные ставки выросли с 11,5-12% до 11,75-13,25%. Стоимость привлечения увеличилась для всех без исключения участников рынка, в том числе для государственных и иностранных банков, говорит старший вице-президент банка "Дельтакредит" Сергей Озеров.
Осложняет ситуацию и то, что существующий портфель кредитов банкам придется подержать на своем балансе как минимум до начала следующего года, добавляет директор департамента продаж и развития
Русского ипотечного банка Алексей Дорош.
Рост ставок будет продолжаться, полагает член правления "ВТБ 24" Анатолий Печатников. По его прогнозам, к концу года ставки превысят уровень инфляции: "Инвесторов настораживает, что российские банки работают по ставкам ниже инфляционных, это снижает стоимость ипотечных активов".
Растущие ипотечные риски, в частности просрочка, по его словам, не оправдали ожиданий банкиров и инвесторов. "Многие банки приходят к выводу, что справедливая стоимость кредита должна быть выше". "ВТБ 24", по его словам, еще пока держит ставки на апрельском уровне — 11,7-14,2% в рублях.
RealtyPress.ru