Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) присвоило кредитный рейтинг "BBB" Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на 100% принадлежащему государству.
S&P присвоило рейтинг АИЖК в соответствии с критериями, применяемыми к компаниям, связанным с государством. Накануне то же агентство понизило страновой рейтинг Российской Федерации до уровня "ВВВ".
Кредитный рейтинг АИЖК, вероятно, будет изменяться вслед за изменением суверенного рейтинга.
В настоящее время доля АИЖК на рынке составляет 6-10%. Ранее планировалось, что АИЖК в 2010 году полностью уйдет с рынка, сохранив свое присутствие на нем только в рамках операций секьюритизации.
Однако, из-за мирового финансового кризиса Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вынуждено было поменять планы по уходу с рынка, и в 2009 году доведет свою долю на российском ипотечном рынке до 30%, сообщила в четверг директор департамента финансов АИЖК Елена Морозова.
"Рейтинги АИЖК отражают стратегическую роль компании в развитии российского рынка ипотеки, которое является важнейшей составляющей национальной политики обеспечения доступного жилья", - говорится в сообщении.
Агентство Standard & Poor's отмечает, что вследствие стратегической роли компании государственная собственность на АИЖК в среднесрочной перспективе, вероятнее всего, сохранится, и компания будет получать сильную текущую поддержку от РФ, в основном в форме гарантий и регулярных взносов на увеличение капитала.
АИЖК с середины ноября имеет возможность в любой момент времени привлечь средства в Сбербанке в рамках открытой невозобновляемой кредитной линии на сумму 5 миллиардов рублей. Кроме того, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово предоставить банкам поручительства на сумму 500 миллиардов рублей для выпуска ими ипотечных облигаций с возможностью рефинансирования этих бумаг в ЦБ, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка на пресс-конференции по итогам совещания в правительстве.
"Помощь банкам связана с выпуском ипотечных облигаций. Так банки получат возможность рефинансировать эти облигации в ЦБ, а мы можем выдать поручительства (под выпуск этих облигаций) на сумму до 500 миллиардов рублей", - сказал Семеняка.
"Высокая концентрация рисков на рынке недвижимости, ожидаемый рост проблемных кредитов и высокий политический риск негативно влияют на среднесрочную финансовую стратегию АИЖК и сдерживают собственную кредитоспособность компании", - считают а агентстве Standard & Poor's.
Показатели ликвидности компании остаются высокими.
К середине ноября АИЖК имело 4,8 миллиарда рублей на срочных депозитах и текущих счетах в российских банках.
Ипотека и ипотечное кредитование в России - RealtyPress.ru