Программа реструктуризации АРИЖК работает следующим образом: ипотечным заемщикам, доказавшим, что их платежеспособность упала в связи с финансовым кризисом, предоставляется годовой займ по ставке, равной ставке основного ипотечного кредита (в настоящее время это в среднем 13%). Эти средства АРИЖК самостоятельно перечисляет в качестве оплаты ипотеки в банк заемщика.
Заемщик же в течении стабилизационного периода оплачивает лишь проценты по кредиту, выданному агентством, а к выплате основной суммы кредита приступает уже после окончания периода реструктуризации. Таким образом, финансовая нагрузка на заемщика в период временной неплатежеспособности сокращается до 50 раз. Предполагается, что за это время гражданин разберется со своими денежными проблемами и найдет новый источник дохода.
Теперь агентство пошло дальше и готово снизить ставку по стабилизационному кредиту с ~13% до 5,7% годовых. Снижение ставки будет доступно для заемщиков, которые в течении 6 месяцев исправно оплачивали проценты по кредиту АРИЖК. Если после понижения ставки гражданин допустит возникновение просрочки, ставка вернется на прежний уровень.
Нововведение призвано повысить востребованность программы АРИЖК – в настоящее время на ее долю приходится лишь около 15 процентов всей реструктуризации ипотеки в стране.
Realtypress.ru
Читайте также:
ВЭБ утвердил программу рефинансирования ипотечных кредитов на сумму 250 млрд. руб.
Просрочка россиян по ипотеке в 2009 году выросла в 3 раза
Россияне ждут ипотеки со ставкой 6%
Совет Федерации РФ увеличил сроки госкредитов для АИЖК
Ставка по ипотеке может снизиться до 11% уже в первой половине 2010 года