Падение прироста задолженности объясняется увеличением объемов досрочного погашения долгов и продажи банками части ипотечных портфелей на сторону. Так сообщил зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Объем ипотечного портфеля Северо-Западного Сбербанка в первом полугодии по сравнению с тем же периодом прошлого года сократился в три раза до 3 млрд руб., говорит кредитный инспектор управления кредитования частных клиентов банка Евгения Енина, пишут «Ведомости».
Ипотекой в наше время мало кто решается воспользоваться: банки ввели строгие правила для предоставления кредита, да и желающие приобрести квартиру не спешат бежать в банк, не надеясь на стабильность завтрашнего дня.
Теперь сами застройщики помогают своим покупателям приобрести жильё, предлагая купить его в рассрочку. Застройщики также оказались в невыгодном положении в связи с кризисом и пытаются хоть что-то сделать, чтобы не остаться с невостребованной недвижимостью.
Какие же изменения произошли в условиях банков Санкт-Петербурга по выдаче ипотечных кредитов?
Первоначальный взнос с минимального возрос до 30%, процентные ставки поднялись с 12-13% до 15-20%. В связи с этим темпы выдачи ипотеки в целом по Петербургу сократились в пять раз.
Какова же статистика по объёмам строительства в Санкт-Петербурге?
По данным комитета по строительству Смольного, за первые пять месяцев прошлого года в Петербурге было построено 681 000 кв. м, что на 72 000 кв. м меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным АРИН, с начала года жилье на первичном рынке подешевело на 12%, а на вторичном — на 15%. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке на конец июня составила 73 000 руб. и 84 000 руб. на вторичном, сообщает замгендиректора АРИН Владимир Спарак.
Realtypress.ru
Читайте также:
Кто такие застройщики, и как обезопасить себя при покупке жилья
10 советов при покупке квартиры от застройщика
Рейтинг российских банков снизился из-за падения курса рубля