Содержание недвижимости, полученной после окончания процедуры взыскания на заложенное имущество, требует от банков определенных расходов. По словам директора по развитию агентства взыскания Filbert Максима Богомолова, речь идет, прежде всего, о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Кроме того, будучи собственником полученного имущества, банк вынужден платить налоги, оплачивать коммунальные услуги и так далее. Некоторые банки по собственной воле несут дополнительные расходы, связанные с охраной квартир, их ремонтом и страхованием. Поэтому финансовым организациям невыгодно держать квартиры на своем балансе, и они передают их третьим лицам.
При этом часто приходится пользоваться услугами риэлторов для поиска потенциальных покупателей недвижимости, что тоже влечет за собой дополнительные расходы. Так что банки до последнего предпочитают все же получить деньги, прибегая к разным методам взыскания задолженности, и на крайние меры идут в случаях, если иные способы оказались неэффективными.
|
Ключевые понятия: Долг банку, Квартплата, Страхование недвижимости |
