Высокая активность строительных компаний и девелоперов на территории Московской области внушает опасения ряду экспертов. В частности, о возможных негативных последствиях неконтролируемой застройки заявил руководитель агентства «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
С его слов, на рынке жилой недвижимости в Подмосковье уже сейчас наблюдается избыток предложения, и при этом здесь регулярно запускаются все новые проекты – в основном за счет массового «исхода» девелоперов из столицы, где строить уже в буквальном смысле негде.
Такая тенденция, по мнению Хрусталева, уже осенью текущего года может привести к тому, что цены на подмосковное жилье начнут стремительно падать. Это, в свою очередь, принесет немалые убытки инвесторам, а значительная часть строек и вовсе будет заморожена.
Таким образом, рассматриваемому сегменту рынка грозит настоящий кризис – однако, в отличие от ранее «пройденного» проблемного периода 2008-2009 гг., он будет вызван уже не внешними, а внутренними факторами. Чтобы избежать столь нежелательного поворота событий, девелоперам стоит проявлять повышенную осторожность при подготовке и выводе новых объектов на рынок, соблюдая разумный баланс между своими возможностями и реальным потребительским спросом.
|
Ключевые понятия: Новостройки Подмосковья, Строительство жилья |
Компании: НДВ-Недвижимость |
