Согласно статистике 2011 и начала 2012 года, наибольшим интересом у покупателей на рынке загородной недвижимости пользуются сравнительно бюджетные предложения – такое положение дел справедливо как для «двух столиц», так и для иных регионов России.
В попытке соответствовать спросу, застройщики и девелоперы выводят на рынок все новые коттеджные поселки эконом класса: так, по итогам прошлого года доля подобных проектов в Подмосковье и Ленинградской области составила порядка 70% (с учетом того, что в каждом из регионов появилось более 100 «свежих» предложений).
Вместе с тем, эксперты отмечают, что уровень предложения в настоящее время заметно превышает спрос. На загородном рынке сложилась интересная ситуация: с одной стороны, деньги у покупателей в целом есть, но с другой – наученные недавним кризисом, они уже не готовы вкладывать их абы куда.
Люди выдвигают абсолютно новые качественные требования к приобретаемому жилью и новые проекты в эконом-сегменте этим требованиям зачастую не соответствуют. В результате, наиболее активно продаются участки без подряда, в то время, как коттеджи в готовых поселках нередко простаивают в ожидании своих будущих владельцев.
|
Ключевые понятия: Строительство жилья |
