Корпорация Недвижимости «Акцерн» – акционерное общество, действующее на рынке недвижимости Армении с 1993 года. Глава этой корпорации Акоп Багдасарян заявил на встрече с журналистами, что рост числа сделок с недвижимостью по ипотеке стимулирует в Армении снижение процентных ставок. Как подчеркнул Акоп Багдасарян, сейчас в стране в год в среднем осуществляется до 2-х тысяч сделок с недвижимостью по ипотечным кредитам.
Если этот показатель увеличится, то между банками обострится конкуренция. Как следствие, ипотечные процентные ставки снизятся. Акоп Багдасарян отметил, что снижение ставок ипотечных кредитов связано с определенными рисками. Однако банки для активизации экономики страны должны рисковать. Это, прежде всего, выгодно самим банкам.
Руководитель «Акцерна» также отметил, что сегодня только 15% клиентов возглавляемой им корпорации идут на сделки с ипотекой. Но если процентные ставки снизятся, то вероятнее всего, что каждый второй покупатель предпочтет ипотечные кредиты.
По данным ЦБ Армении, средняя процентная ставка по ипотеке в стране в ноябре минувшего года составила 12,7%. Тем самым она увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем на 0,15 п.п. Объем выданных ипотечных кредитов коммерческими банками Армении на конец ноября прошлого года увеличился по сравнению с октябрем на 2% и составил примерно 107,6 млрд. драмов.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Ипотечные банки, Процентная ставка |
